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Sidi Bou Amar, Marrakech
RIAD LAROUSS, riad à Rénover
173.880 €
Unterbewertet
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Sidi Bou Amar — Marrakech
- Angebotspreis
- 173.880 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 225.821 € – 568.876 €Unter Spanne
- Capex
- 45.034 € – 81.880 €
- Gesamtinvestition
- ~235.290 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 20% – 29%34.190 € – 51.286 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −40% vs. Median Sidi Bou Amarn=7 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=7); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 7 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=7)
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche89 m²
Stockwerke-
Location
Sidi Bou Amar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252537,3 €
Median3264,7 €
p756391,9 €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Bou Amar.
District area — exact riad location not shownOpen
Renovierungskonzepte
Vorher
KI-generiertes Renovierungskonzept. Ergebnisse können variieren.
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