Sidi Mansour, Marrakech
KASBAH, riad à rénover rez de chaussée plus 2 niveaux
183.816 €
Ehrgeizig
Heavy renovation needed — capex and…Datenwiderspruch erkannt — vor dem Fortfahren prüfen
RiadIntel Deal-Report
Sidi Mansour — Marrakech
- Angebotspreis
- 183.816 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 138.358 € – 183.251 €Über Spanne
- Capex
- 38.456 € – 69.920 €
- Gesamtinvestition
- ~236.256 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 30% – 44%54.402 € – 81.602 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +12% vs. Median Sidi Mansourn=4 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis ~12% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=4), Konfidenz gering — tragfähig nur wenn der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare gästehaus-Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 3 Hauptrisiko(en) markiert · 1 Inserats-Widerspruch/Widersprüche · begrenzte Vergleichsobjekte (n=4)
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Wohnfläche76 m²
Stockwerke2
Location
Sidi Mansour· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251820,5 €
Median2162,5 €
p752411,2 €
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Sidi Mansour.
District area — exact riad location not shownOpen
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