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Ben Saleh, Marrakech
BEN SALEH, Riad 165 m2 idéal maison d’hôtes 7 Suites
310.997 €
Unterbewertet
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Ben Saleh — Marrakech
- Angebotspreis
- 310.997 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 340.393 € – 646.692 €Unter Spanne
- Capex
- 83.490 € – 151.800 €
- Gesamtinvestition
- ~424.847 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 7% – 11%22.419 € – 33.628 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −17% vs. Median Ben Salehn=11 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Beauftragen Sie eine Bausubstanzprüfung und Titelprüfung, um die niedrige Konfidenz zu beheben, bevor Sie fortfahren.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Wohnfläche165 m²
Stockwerke1
Location
Ben Saleh· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252063 €
Median2271,1 €
p753919,3 €
Sample: 11 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ben Saleh.
District area — exact riad location not shownOpen
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