Mouassine, Marrakech
MOUASSINE authentique riad 18e S. À rénover
1 Mio. €
Fair
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Mouassine — Marrakech
- Angebotspreis
- 1 Mio. €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 772.800 € – 1 Mio. €In Spanne
- Capex
- 151.800 € – 276.000 €
- Gesamtinvestition
- ~1 Mio. €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 4% – 9%46.875 € – 97.356 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- ±0% vs. Median Mouassinen=5 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=5); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 5 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Wohnfläche300 m²
Stockwerke2
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →Historic artisan quarter in the north-west medina, a short walk from Jmaa el Fna and the souks. Long favoured for boutique guesthouses thanks to its photogenic alleys and strong tourist footfall.
District Price Benchmark (per m²)
p252576 €
Median3643,2 €
p754551,6 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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