Ksibat Nhas, Marrakech
KASBAH riad 85 m2 à rénover
129.168 €
Unterbewertet
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Ksibat Nhas — Marrakech
- Angebotspreis
- 129.168 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 135.968 € – 202.209 €Unter Spanne
- Capex
- 43.010 € – 78.200 €
- Gesamtinvestition
- ~187.818 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 29% – 43%37.088 € – 55.632 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −23% vs. Median Ksibat Nhasn=8 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=8); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 8 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=8)
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche85 m²
Stockwerke-
Location
Ksibat Nhas· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251599,6 €
Median1971,4 €
p752378,9 €
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ksibat Nhas.
District area — exact riad location not shownOpen
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