BERRIMA, petit riad à rénover

114.264 €

Unterbewertet

Heavy renovation needed — capex and…

UmfangreichKomplex

RiadIntel Deal-Report

Riad Zitoun — Marrakech

Angebotspreis: 114.264 €
Fairer Wert (Schätzung): 151.843 € – 213.199 €Unter Spanne
Capex: 32.384 € – 58.880 €
Gesamtinvestition: ~158.424 €
Brutto-Rendite Schätz.: 36% – 54%41.209 € – 61.813 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −38% vs. Median Riad Zitounn=14 · Stand Apr. 2026

Fazit

Solider Kandidat als Privatresidenz, aber Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Beauftragen Sie eine Bausubstanzprüfung und Titelprüfung, um die niedrige Konfidenz zu beheben, bevor Sie fortfahren.

Am besten für

Privatresidenz

Nicht ideal für

Betreiber auf der Suche nach Hospitality-basierten Renditen

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Wohnfläche64 m²

Stockwerke1

Location

Riad Zitoun· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252372,6 €

Median2898,1 €

p753331,2 €

Sample: 14 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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