Sidi Mansour, Marrakech
KASBAH, petit riad à rénover
158.976 €
Ehrgeizig
Heavy renovation needed — capex and…Datenwiderspruch erkannt — vor dem Fortfahren prüfen
RiadIntel Deal-Report
Sidi Mansour — Marrakech
- Angebotspreis
- 158.976 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 120.153 € – 159.139 €Über Spanne
- Capex
- 33.396 € – 60.720 €
- Gesamtinvestition
- ~204.516 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 26% – 39%41.449 € – 62.173 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +11% vs. Median Sidi Mansourn=4 · Stand Apr. 2026
Fazit
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis ~11% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=4), Konfidenz gering — tragfähig nur wenn der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 3 Hauptrisiko(en) markiert · 1 Inserats-Widerspruch/Widersprüche · begrenzte Vergleichsobjekte (n=4)
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche66 m²
Stockwerke2
Location
Sidi Mansour· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251820,5 €
Median2162,5 €
p752411,2 €
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
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District area — exact riad location not shownOpen
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