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Berrima, Marrakech
BERRIMA, lumineux riad à rénover
149.040 €
Unterbewertet
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Berrima — Marrakech
- Angebotspreis
- 149.040 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 161.721 € – 254.281 €Unter Spanne
- Capex
- 41.492 € – 75.440 €
- Gesamtinvestition
- ~205.620 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 9% – 13%13.245 € – 19.867 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −30% vs. Median Berriman=6 · Stand Apr. 2026
Fazit
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=6); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 6 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=6)
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche82 m²
Stockwerke1
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Calm residential pocket in the southern medina, neighbouring the Kasbah. Less tourist traffic — appeals to long-term residential buyers and quieter guesthouse concepts.
District Price Benchmark (per m²)
p251972,2 €
Median2605,4 €
p753101 €
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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