BERRIMA, lumineux riad à rénover
Berrima — Marrakech
- Angebotspreis
- 149.040 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 161.721 € – 254.281 €Unter Spanne
- Capex
- 41.492 € – 75.440 €
- Gesamtinvestition
- ~205.620 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 19% – 28%38.820 € – 58.229 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −30% vs. Median Berriman=6 · Stand Mai 2026
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=6); auf Basis indikativer Daten — tragfähig nur wenn eine unabhängige Verifizierung vorliegt
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
Renovierungskonzepte
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