RIAD ZITOUN JDID, spacieux riad à rénover

397.440 €

Unterbewertet

Heavy renovation needed — capex and…

UmfangreichKomplex

RIAD ZITOUN JDID, spacieux riad à rénover

RiadIntel Deal-Report

Riad Zitoun — Marrakech

Angebotspreis: 397.440 €
Fairer Wert (Schätzung): 410.452 € – 576.302 €Unter Spanne
Capex: 87.538 € – 159.160 €
Gesamtinvestition: ~516.810 €
Brutto-Rendite Schätz.: 12% – 25%46.875 € – 97.356 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −21% vs. Median Riad Zitounn=14 · Stand Apr. 2026

Fazit

Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Beauftragen Sie eine Bausubstanzprüfung und Titelprüfung, um die niedrige Konfidenz zu beheben, bevor Sie fortfahren.

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert

Schlafzimmer6

Badezimmer3

Wohnfläche173 m²

Stockwerke2

Location

Riad Zitoun· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252372,6 €

Median2898,1 €

p753331,2 €

Sample: 14 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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