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Sidi Bou Amar, Marrakech
DAR EL BACHA, riad à rénover
203.688 €
Unterbewertet
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Sidi Bou Amar — Marrakech
- Angebotspreis
- 203.688 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 223.284 € – 562.484 €Unter Spanne
- Capex
- 44.528 € – 80.960 €
- Gesamtinvestition
- ~264.408 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 16% – 34%33.336 € – 69.236 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −29% vs. Median Sidi Bou Amarn=7 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=7); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 7 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=7)
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche88 m²
Stockwerke1
Location
Sidi Bou Amar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252537,3 €
Median3264,7 €
p756391,9 €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Bou Amar.
District area — exact riad location not shownOpen
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