Ksibat Nhas, Marrakech
KASBAH, riad ancien à rénover, bon quartier
198.720 €
Unterbewertet
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Ksibat Nhas — Marrakech
- Angebotspreis
- 198.720 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 267.138 € – 397.282 €Unter Spanne
- Capex
- 84.502 € – 153.640 €
- Gesamtinvestition
- ~313.950 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 29% – 44%57.692 € – 86.538 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −40% vs. Median Ksibat Nhasn=8 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=8); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 8 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=8)
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Wohnfläche167 m²
Stockwerke-
Location
Ksibat Nhas· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251599,6 €
Median1971,4 €
p752378,9 €
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ksibat Nhas.
District area — exact riad location not shownOpen
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