KASBAH, riads contigus à restructurer, 155 m2

238.464 €

Unterbewertet

Heavy renovation needed — capex and…

UmfangreichKomplex

KASBAH, riads contigus à restructurer, 155 m2

RiadIntel Deal-Report

Michouar — Marrakech

Angebotspreis: 238.464 €
Fairer Wert (Schätzung): 293.569 € – 354.519 €Unter Spanne
Capex: 78.430 € – 142.600 €
Gesamtinvestition: ~345.414 €
Brutto-Rendite Schätz.: 21% – 31%49.450 € – 74.176 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −26% vs. Median Michouarn=4 · Stand Apr. 2026

Fazit

Solider Kandidat als Privatresidenz, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=4); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 4 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.

Am besten für

Privatresidenz

Nicht ideal für

Betreiber auf der Suche nach Hospitality-basierten Renditen

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=4)

Schlafzimmer5

Badezimmer1

Wohnfläche155 m²

Stockwerke-

Location

Michouar· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251894 €

Median2071,1 €

p752287,2 €

Sample: 4 riadsConfidence: 30%

0 other riads currently on the market in Michouar.

District area — exact riad location not shownOpen

Gesperrte Analyse

Schalten Sie die vollständige Deal-Analyse frei

Erhalten Sie Preis-Benchmarks, Capex-Spannen, Ausführungsrisiken und unser Kauf-/Verzicht-Urteil zu diesem Riad. Kostenloser, einmaliger Zugang — kein Spam, keine Anrufe, es sei denn, Sie wünschen einen.

Senden Sie das obige Formular ab, um die vollständige Deal-Analyse anzuzeigen.