Essebtiyen, Marrakech
Très beau riad à vendre à Essebtiyen. 8 belles chambres. Salon avec décoration marocaine
427.248 €
Fair
Low data confidence — limited information…RiadIntel Deal-Report
Essebtiyen — Marrakech
- Angebotspreis
- 427.248 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 418.244 € – 841.278 €Unter Spanne
- Capex
- 33.120 € – 82.800 €
- Gesamtinvestition
- ~485.208 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 2% – 3%9.536 € – 14.304 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −5% vs. Median Essebtiyenn=4 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=4); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 4 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=4)
Schlafzimmer8
Badezimmer2
Wohnfläche360 m²
Stockwerke2
Location
Essebtiyen· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251161,8 €
Median1254,3 €
p752336,9 €
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Essebtiyen.
District area — exact riad location not shownOpen
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