Ben Saleh, Marrakech
Riad à rénover de 60 m² à vendre à Ben Salah
133.400 €
Fair
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Ben Saleh — Marrakech
- Angebotspreis
- 133.400 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 123.779 € – 235.161 €In Spanne
- Capex
- 30.360 € – 55.200 €
- Gesamtinvestition
- ~174.800 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 5% – 8%7.206 € – 10.809 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −2% vs. Median Ben Salehn=11 · Stand Apr. 2026
Fazit
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Beauftragen Sie eine Bausubstanzprüfung und Titelprüfung, um die niedrige Konfidenz zu beheben, bevor Sie fortfahren.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Wohnfläche60 m²
Stockwerke-
Location
Ben Saleh· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252063 €
Median2271,1 €
p753919,3 €
Sample: 11 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ben Saleh.
District area — exact riad location not shownOpen
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