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Route De L'ourika, Marrakech
Maison d’hôtes à vendre sur 12500m2 avec VNA
993.600 €
Unterbewertet
Moderate renovation expectedRiadIntel Deal-Report
Route De L'ourika — Marrakech
- Angebotspreis
- 993.600 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 10 Mio. € – 15 Mio. €Unter Spanne
- Capex
- 3 Mio. € – 6 Mio. €
- Gesamtinvestition
- ~6 Mio. €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 4% – 6%38.884 € – 58.326 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −92% vs. Median Route De L'ourikan=2 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=2); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 2 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=2)
Schlafzimmer9
Badezimmer8
Wohnfläche12500 m²
Stockwerke1
Location
Route De L'ourika· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25807,6 €
Median1005,1 €
p751202,5 €
Sample: 2 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Route De L'ourika.
District area — exact riad location not shownOpen
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