1 / 3
Arset El Maach, Marrakech
Riad authentique – vue koutoubia –
257.600 €
Fair
Low data confidence — limited information…RiadIntel Deal-Report
Arset El Maach — Marrakech
- Angebotspreis
- 257.600 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 238.740 € – 400.639 €Unter Spanne
- Capex
- 0 € – 10.120 €
- Gesamtinvestition
- ~262.660 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 19% – 29%49.450 € – 74.176 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −9% vs. Median Arset El Maachn=4 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=4); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 4 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=4)
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche110 m²
Stockwerke1
Location
Arset El Maach· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252170,4 €
Median2584,3 €
p753642,2 €
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Arset El Maach.
District area — exact riad location not shownOpen
Gesperrte Analyse
Schalten Sie die vollständige Deal-Analyse frei
Erhalten Sie Preis-Benchmarks, Capex-Spannen, Ausführungsrisiken und unser Kauf-/Verzicht-Urteil zu diesem Riad. Kostenloser, einmaliger Zugang — kein Spam, keine Anrufe, es sei denn, Sie wünschen einen.
Senden Sie das obige Formular ab, um die vollständige Deal-Analyse anzuzeigen.