Somptueux riad à vendre à lakssoure. Surface de 200 m²
Mouassine — Marrakech
- Angebotspreis
- 506.000 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 515.200 € – 910.316 €Unter Spanne
- Capex
- 18.400 € – 46.000 €
- Gesamtinvestition
- ~538.200 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 52% – 78%278.304 € – 417.455 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −31% vs. Median Mouassinen=5 · Stand Mai 2026
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=5); auf Basis indikativer Daten — tragfähig nur wenn eine unabhängige Verifizierung vorliegt
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm.
5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm. ADR range EUR 90–220 for well-run product; top terraced or pooled units exceed EUR 250 in peak. Budget positioning underperforms — guest expectations near the souks skew toward curated design and hands-on service.
Final 50–150m is pedestrian from the nearest taxi drop point.
European FIT leisure dominates; North American and GCC segments are secondary.
Tight alleys mean most materials are hand-carried or mule-carried; no machinery access.
District Price Benchmark (per m²)
Renovierungskonzepte
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