Achetez votre riad à Berrima. 6 pièces
Berrima — Marrakech
- Angebotspreis
- 349.600 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 248.498 € – 390.724 €Über Spanne
- Capex
- 23.184 € – 57.960 €
- Gesamtinvestition
- ~390.172 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 10% – 15%38.820 € – 58.229 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +6% vs. Median Berriman=6 · Stand Mai 2026
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis ~6% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=6) — tragfähig nur wenn der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
Renovierungskonzepte
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