Assouel, Marrakech
Beau riad ancien 124 M2 au sol médersa
257.600 €
Unterbewertet
Low data confidence — limited information…RiadIntel Deal-Report
Assouel — Marrakech
- Angebotspreis
- 257.600 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 267.398 € – 540.233 €Unter Spanne
- Capex
- 11.408 € – 28.520 €
- Gesamtinvestition
- ~277.564 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 15% – 23%38.697 € – 58.045 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −17% vs. Median Assoueln=6 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=6); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 6 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=6)
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnfläche124 m²
Stockwerke1
Location
Assouel· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252156,4 €
Median2511 €
p754356,7 €
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Assouel.
District area — exact riad location not shownOpen
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