Riad à rénover

357.696 €

Unterbewertet

Heavy renovation needed — capex and…

UmfangreichKomplex

RiadIntel Deal-Report

Rmila — Marrakech

Angebotspreis: 357.696 €
Fairer Wert (Schätzung): 496.377 € – 845.199 €Unter Spanne
Capex: 77.924 € – 141.680 €
Gesamtinvestition: ~463.956 €
Brutto-Rendite Schätz.: 7% – 14%23.245 € – 48.277 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −48% vs. Median Rmilan=8 · Stand Apr. 2026

Fazit

Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=8); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 8 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.

Am besten für

Gästehaus

Nicht ideal für

Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=8)

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Wohnfläche154 m²

Stockwerke2

Location

Rmila· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p253223,2 €

Median4473,6 €

p755488,3 €

Sample: 8 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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