Ennakhil (palmeraie), Marrakech
Villa lumineuse Palmeraie à ne pas rater
13 Mio. €
Überbewertet
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel Deal-Report
Ennakhil (palmeraie) — Marrakech
- Angebotspreis
- 13 Mio. €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 4 Mio. € – 6 Mio. €Über Spanne
- Brutto-Rendite Schätz.
- 0% – 0%39.528 € – 59.292 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +138% vs. Median Ennakhil (palmeraie)n=3 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial — Preis ~138% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=3), Konfidenz gering, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare gästehaus-Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=3)
Schlafzimmer5
Badezimmer6
Wohnfläche5000 m²
Stockwerke-
Location
Ennakhil (palmeraie)· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25864,2 €
Median1083,8 €
p751225,3 €
Sample: 3 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Ennakhil (palmeraie).
District area — exact riad location not shownOpen
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