Riad à rénover avec magnifique vue sur l'ATLAS

193.200 €

Unterbewertet

Heavy renovation needed — capex and…

UmfangreichKomplex

Riad à rénover avec magnifique vue sur l'ATLAS

RiadIntel Deal-Report

Sidi Mansour — Marrakech

Angebotspreis: 193.200 €
Fairer Wert (Schätzung): 229.384 € – 303.812 €Unter Spanne
Capex: 63.756 € – 115.920 €
Gesamtinvestition: ~280.140 €
Brutto-Rendite Schätz.: 8% – 12%15.543 € – 23.315 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −29% vs. Median Sidi Mansourn=4 · Stand Apr. 2026

Fazit

Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=4); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 4 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.

Am besten für

Gästehaus

Nicht ideal für

Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=4)

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Wohnfläche126 m²

Stockwerke1

Location

Sidi Mansour· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251820,5 €

Median2162,5 €

p752411,2 €

Sample: 4 riadsConfidence: 30%

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District area — exact riad location not shownOpen

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