Riad Zitoun, Marrakech
Riad pres palais bahia
1 Mio. €
Unterbewertet
Moderate renovation expectedRiadIntel Deal-Report
Riad Zitoun — Marrakech
- Angebotspreis
- 1 Mio. €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 1 Mio. € – 2 Mio. €Unter Spanne
- Capex
- 129.030 € – 283.866 €
- Gesamtinvestition
- ~1 Mio. €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 9% – 13%111.263 € – 166.895 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −24% vs. Median Riad Zitounn=14 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Beauftragen Sie eine Bausubstanzprüfung und Titelprüfung, um die niedrige Konfidenz zu beheben, bevor Sie fortfahren.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert
Schlafzimmer15
Badezimmer7
Wohnfläche561 m²
Stockwerke-
Location
Riad Zitoun· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252372,6 €
Median2898,1 €
p753331,2 €
Sample: 14 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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