Arset Ben Chebli, Marrakech
Riad réquisition avec 5 chambres à bab doukkala
327.888 €
Überbewertet
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel Deal-Report
Arset Ben Chebli — Marrakech
- Angebotspreis
- 327.888 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 202.768 € – 394.079 €Über Spanne
- Capex
- 8.004 € – 20.010 €
- Gesamtinvestition
- ~341.895 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 20% – 30%64.904 € – 97.356 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +33% vs. Median Arset Ben Cheblin=13 · Stand Apr. 2026
Fazit
Investitionsargument ist schwach — Preis ~33% über dem Schätzwert; Konfidenz gering durch unvollständige Daten, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche87 m²
Stockwerke-
Location
Arset Ben Chebli· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252330,7 €
Median2842,3 €
p754529,6 €
Sample: 13 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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