Ennakhil (palmeraie), Marrakech
Riad elegance orientale au coeur de la palmeraie
478.400 €
Ehrgeizig
Asking price on the high end…RiadIntel Deal-Report
Ennakhil (palmeraie) — Marrakech
- Angebotspreis
- 478.400 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 302.462 € – 428.860 €Über Spanne
- Capex
- 0 € – 32.200 €
- Gesamtinvestition
- ~494.500 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 7% – 11%33.881 € – 50.822 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +26% vs. Median Ennakhil (palmeraie)n=3 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis ~26% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=3), Konfidenz gering — tragfähig nur wenn der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare gästehaus-Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=3)
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche350 m²
Stockwerke2
Location
Ennakhil (palmeraie)· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25864,2 €
Median1083,8 €
p751225,3 €
Sample: 3 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Ennakhil (palmeraie).
District area — exact riad location not shownOpen
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