Charme Riad meublé 9 chambres à vendre
Berrima — Marrakech
- Angebotspreis
- 745.200 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 197.220 € – 310.099 €Über Spanne
- Capex
- 0 € – 9.200 €
- Gesamtinvestition
- ~749.800 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 7% – 10%50.951 € – 76.426 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +186% vs. Median Berriman=6 · Stand Mai 2026
Starkes Gästehaus-Potenzial — Preis ~186% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=6), daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Gästehaus
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
Renovierungskonzepte
KI-generiertes Renovierungskonzept. Ergebnisse können variieren.
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