Ben Saleh, Marrakech
Riad a renover, medina
158.976 €
Fair
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Ben Saleh — Marrakech
- Angebotspreis
- 158.976 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 144.409 € – 274.354 €In Spanne
- Capex
- 35.420 € – 64.400 €
- Gesamtinvestition
- ~207.276 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 9% – 14%14.412 € – 21.618 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- ±0% vs. Median Ben Salehn=11 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Beauftragen Sie eine Bausubstanzprüfung und Titelprüfung, um die niedrige Konfidenz zu beheben, bevor Sie fortfahren.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche70 m²
Stockwerke-
Location
Ben Saleh· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252063 €
Median2271,1 €
p753919,3 €
Sample: 11 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ben Saleh.
District area — exact riad location not shownOpen
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