Berrima, Marrakech
رياض تيتر فاخر للبيع بحي بريمة – 123م² فرصة استثمارية نادرة
11 €
Unterbewertet
Moderate renovation expectedRiadIntel Deal-Report
Berrima — Marrakech
- Angebotspreis
- 11 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 727.744 € – 1 Mio. €Unter Spanne
- Capex
- 84.870 € – 186.714 €
- Gesamtinvestition
- ~135.803 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 42795% – 88882%4.843 € – 10.058 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −100% vs. Median Berriman=6 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=6); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 6 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=6)
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Wohnfläche369 m²
Stockwerke-
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Calm residential pocket in the southern medina, neighbouring the Kasbah. Less tourist traffic — appeals to long-term residential buyers and quieter guesthouse concepts.
District Price Benchmark (per m²)
p251972,2 €
Median2605,4 €
p753101 €
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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