À Vendre: Riad 160 m² – 6 chambres possibles – Emplacement premium

173.880 €

Fair

Low data confidence — limited information…

Einfach

À Vendre: Riad 160 m² – 6 chambres possibles – Emplacement premium

RiadIntel Deal-Report

Essebtiyen — Marrakech

Angebotspreis: 173.880 €
Fairer Wert (Schätzung): 185.886 € – 373.901 €Unter Spanne
Brutto-Rendite Schätz.: 34% – 51%59.337 € – 89.005 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −13% vs. Median Essebtiyenn=4 · Stand Apr. 2026

Fazit

Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=4); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 4 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.

Am besten für

Gästehaus

Nicht ideal für

Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=4)

Schlafzimmer6

Badezimmer4

Wohnfläche160 m²

Stockwerke3

Location

Essebtiyen· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251161,8 €

Median1254,3 €

p752336,9 €

Sample: 4 riadsConfidence: 30%

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District area — exact riad location not shownOpen

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