Michouar, Marrakech
Riad à vendre à Michouar. 6 chambres agréables. Salon traditionnel
322.000 €
Fair
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Michouar — Marrakech
- Angebotspreis
- 322.000 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 303.039 € – 365.956 €In Spanne
- Capex
- 80.960 € – 147.200 €
- Gesamtinvestition
- ~432.400 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 18% – 27%57.692 € – 86.538 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −3% vs. Median Michouarn=4 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=4); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 4 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=4)
Schlafzimmer6
Badezimmer6
Wohnfläche160 m²
Stockwerke1
Location
Michouar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251894 €
Median2071,1 €
p752287,2 €
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Michouar.
District area — exact riad location not shownOpen
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