Arset El Houta, Marrakech
Riad à vendre – Derb Dabachi, Marrakech Médina
239.200 €
Fair
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Arset El Houta — Marrakech
- Angebotspreis
- 239.200 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 220.248 € – 452.088 €In Spanne
- Capex
- 53.130 € – 96.600 €
- Gesamtinvestition
- ~311.650 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 17% – 35%40.178 € – 83.448 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- ±0% vs. Median Arset El Houtan=9 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=9); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 9 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=9)
Schlafzimmer5
Badezimmer6
Wohnfläche105 m²
Stockwerke2
Location
Arset El Houta· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252097,6 €
Median2278,1 €
p754305,6 €
Sample: 9 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset El Houta.
District area — exact riad location not shownOpen
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