Kennaria, Marrakech
Beau riad 114 m2 en vente à Marrakech
294.400 €
Fair
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Kennaria — Marrakech
- Angebotspreis
- 294.400 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 294.400 € – 612.993 €Unter Spanne
- Capex
- 57.684 € – 104.880 €
- Gesamtinvestition
- ~373.060 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 18% – 28%54.176 € – 81.263 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −9% vs. Median Kennarian=5 · Stand Apr. 2026
Fazit
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=5); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 5 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Wohnfläche114 m²
Stockwerke1
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.
District Price Benchmark (per m²)
p252582,5 €
Median2838,9 €
p755377,1 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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