Beau riad 123 m 2 en vente à Marrakech

294.400 €

Fair

Heavy renovation needed — capex and…

UmfangreichKomplex

RiadIntel Deal-Report

Assouel — Marrakech

Angebotspreis: 294.400 €
Fairer Wert (Schätzung): 265.242 € – 535.876 €In Spanne
Capex: 62.238 € – 113.160 €
Gesamtinvestition: ~379.270 €
Brutto-Rendite Schätz.: 18% – 28%54.176 € – 81.263 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −5% vs. Median Assoueln=6 · Stand Apr. 2026

Fazit

Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=6); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 6 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=6)

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Wohnfläche123 m²

Stockwerke-

Location

Assouel· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252156,4 €

Median2511 €

p754356,7 €

Sample: 6 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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