Arset Ihiri, Marrakech
Riad ruine 135 m 2 en vente à Marrakech
184.000 €
Fair
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Arset Ihiri — Marrakech
- Angebotspreis
- 184.000 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 188.872 € – 286.870 €In Spanne
- Capex
- 68.310 € – 124.200 €
- Gesamtinvestition
- ~277.150 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 4% – 9%7.533 € – 15.646 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −5% vs. Median Arset Ihirin=7 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=7); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 7 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=7)
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche135 m²
Stockwerke1
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251399 €
Median1427,6 €
p752125 €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
Gesperrte Analyse
Schalten Sie die vollständige Deal-Analyse frei
Erhalten Sie Preis-Benchmarks, Capex-Spannen, Ausführungsrisiken und unser Kauf-/Verzicht-Urteil zu diesem Riad. Kostenloser, einmaliger Zugang — kein Spam, keine Anrufe, es sei denn, Sie wünschen einen.
Senden Sie das obige Formular ab, um die vollständige Deal-Analyse anzuzeigen.