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Kaat Ben Nahid, Marrakech
Joli riad 103 m2 en vente à Marrakech
220.800 €
Fair
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Kaat Ben Nahid — Marrakech
- Angebotspreis
- 220.800 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 162.329 € – 220.800 €In Spanne
- Capex
- 52.118 € – 94.760 €
- Gesamtinvestition
- ~291.870 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 26% – 39%57.692 € – 86.538 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +4% vs. Median Kaat Ben Nahidn=5 · Stand Apr. 2026
Fazit
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=5); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 5 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Wohnfläche103 m²
Stockwerke1
Location
Kaat Ben Nahid· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251576 €
Median2056,5 €
p752143,7 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kaat Ben Nahid.
District area — exact riad location not shownOpen
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