Joli riad 116 m 2 titré en vente à Marrakech

331.200 €

Fair

Heavy renovation needed — capex and…

UmfangreichKomplex

Joli riad 116 m 2 titré en vente à Marrakech

RiadIntel Deal-Report

Riad Zitoun — Marrakech

Angebotspreis: 331.200 €
Fairer Wert (Schätzung): 275.216 € – 386.422 €In Spanne
Capex: 58.696 € – 106.720 €
Gesamtinvestition: ~411.240 €
Brutto-Rendite Schätz.: 17% – 26%57.692 € – 86.538 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −1% vs. Median Riad Zitounn=14 · Stand Apr. 2026

Fazit

Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Beauftragen Sie eine Bausubstanzprüfung und Titelprüfung, um die niedrige Konfidenz zu beheben, bevor Sie fortfahren.

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Wohnfläche116 m²

Stockwerke1

Location

Riad Zitoun· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252372,6 €

Median2898,1 €

p753331,2 €

Sample: 14 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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