VIDEO: Riad arty au charme marocain à la Kasbah
Moulay Lyazid — Marrakech
- Angebotspreis
- 516.672 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 286.883 € – 493.924 €Über Spanne
- Capex
- 0 € – 8.556 €
- Gesamtinvestition
- ~520.950 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 23% – 34%119.273 € – 178.909 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +36% vs. Median Moulay Lyazidn=8 · Stand Mai 2026
Starkes Gästehaus-Potenzial — Preis ~36% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=8), daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Gästehaus
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Location
Moulay Lyazid· Marrakech
Browse district →Small-to-midscale riads and guesthouses targeting budget-to-boutique demand.
Small-to-midscale riads and guesthouses targeting budget-to-boutique demand. Saadian Tombs proximity drives visitor flow but limited overnight premium. ADR ceiling is moderate — differentiation through superior terrace finish, service consistency, and review management rather than location premium alone.
Better vehicle access near the palace perimeter and major gates than in deeper medina lanes.
European FIT couples and short-break leisure travelers lead.
Standard southern medina risks: moisture, settlement, title and neighbor issues.
District Price Benchmark (per m²)
Renovierungskonzepte
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