Arset Ihiri, Marrakech
Riad ruine 116 m² à vendre à Marrakech
165.600 €
Fair
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Arset Ihiri — Marrakech
- Angebotspreis
- 165.600 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 162.290 € – 246.496 €In Spanne
- Capex
- 58.696 € – 106.720 €
- Gesamtinvestition
- ~245.640 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 9% – 19%15.067 € – 31.293 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- ±0% vs. Median Arset Ihirin=7 · Stand Apr. 2026
Fazit
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=7); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 7 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=7)
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche116 m²
Stockwerke1
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251399 €
Median1427,6 €
p752125 €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
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