Arset Ihiri, Marrakech
Riad à vendre à Derb Bomba Bab Doukala. 8 pièces confortables. Salon marocain traditionnel
357.696 €
Überbewertet
Heavy renovation needed — capex and…Datenwiderspruch erkannt — vor dem Fortfahren prüfen
RiadIntel Deal-Report
Arset Ihiri — Marrakech
- Angebotspreis
- 357.696 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 223.848 € – 339.994 €Über Spanne
- Capex
- 80.960 € – 147.200 €
- Gesamtinvestition
- ~468.096 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 16% – 24%57.692 € – 86.538 €
- Signal
- Auslassen
- Benchmark
- +57% vs. Median Arset Ihirin=7 · Stand Apr. 2026
Fazit
Investitionsargument ist schwach — Preis ~57% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=7), Konfidenz gering, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 3 Hauptrisiko(en) markiert · 1 Inserats-Widerspruch/Widersprüche · begrenzte Vergleichsobjekte (n=7)
Schlafzimmer7
Badezimmer6
Wohnfläche160 m²
Stockwerke1
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251399 €
Median1427,6 €
p752125 €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
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