Сколько стоит риад в Marrakech?

Прямой ответ

Запрашиваемые цены на риады в медине Marrakech обычно варьируются от 1,8 млн до 12 млн MAD, при этом рабочая медиана составляет около 3,5 млн MAD. Небольшие риады на 3–4 спальни, требующие ремонта, начинаются ближе к нижней границе диапазона; восстановленные риады, готовые для использования в качестве гостевых домов, с более чем 6 спальнями располагаются в верхней половине. Добавьте 6–8% транзакционных расходов (нотариус, регистрация, агентство) сверх запрашиваемой цены.

Кратко

Диапазон запрашиваемых цен: 1,8 млн – 12 млн MAD
Рабочая медиана: ≈ 3,5 млн MAD
Транзакционные расходы: 6–8% от цены
Типичный ремонт: + 8 000–18 000 MAD/м²

Часто задаваемые вопросы

Какова минимальная цена покупки риада в Marrakech?+

Ниже ~1,8 млн MAD Вы обычно покупаете небольшой дом в переулке, продаваемый как риад, а не настоящий риад с центральным двором. Все, что существенно ниже этой суммы, часто требует структурных работ.

Сколько добавляют транзакционные расходы?+

Нотариальные сборы, регистрация и агентская комиссия в совокупности обычно составляют 6–8% от запрашиваемой цены. Закладывайте верхнюю границу, если будете активно торговаться по основной сумме.

Дешевле ли риады за пределами медины?+

Настоящие риады существуют только внутри медины. Современные виллы в Hivernage или Palmeraie относятся к другому классу объектов и торгуются по другой цене за м².

Также на RiadIntel

Персонализированное сопровождение

Хотите узнать наше мнение по вашей конкретной ситуации?

На основе 277 отслеживаемых объявлений о продаже риадов в Marrakech Medina (2024–2026).