Sublime Riad En Vente à la Palmeraie

41 млн ₽

Амбициозная цена

Asking price on the high end…

Отчёт по сделке RiadIntel

Ennakhil (palmeraie) — Marrakech

Запрашиваемая цена: 41 млн ₽
Оценка справедливой стоимости: 29 млн ₽ – 41 млн ₽Выше диапазона
Расчётная валовая доходность: 5% – 7%2 млн ₽ – 3 млн ₽
Сигнал: Осторожно
Бенчмарк: +13% по сравнению с медианой Ennakhil (palmeraie)n=3 · по состоянию на май 2026 г.

Вердикт

Определённый инвестиционный потенциал есть, но цена ~13% выше справедливой оценки, ограниченные аналоги (n=3), достоверность низкая — возможно только если цена согласована или актив перепрофилирован

Следующий шаг:Проверьте право собственности, объём реновации и сопоставимые доходы перед принятием текущей цены как приемлемой.

Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 2 основных рисков · ограниченное количество сопоставимых объектов (n=3) · неполные данные объявления

Спальни4

Ванные комнаты5

Площадь338 m²

Этажи2

Location

Ennakhil (palmeraie)· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p2586,3 тыс. ₽

Median108,3 тыс. ₽

p75122,4 тыс. ₽

Sample: 3 riadsConfidence: 30%

0 other riads currently on the market in Ennakhil (palmeraie).

District area — exact riad location not shownOpen

Закрытый анализ

Разблокировать полный анализ сделки

Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.

Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.