Signature Ben Saleh

46 млн ₽

Амбициозная цена

Asking price on the high end…

Отчёт по сделке RiadIntel

Ben Saleh — Marrakech

Запрашиваемая цена: 46 млн ₽
Оценка справедливой стоимости: 36 млн ₽ – 68 млн ₽Выше диапазона
Расчётная валовая доходность: 2% – 4%1 млн ₽ – 2 млн ₽
Сигнал: Осторожно
Бенчмарк: +17% по сравнению с медианой Ben Salehn=11 · по состоянию на май 2026 г.

Вердикт

Определённый инвестиционный потенциал есть, но цена ~17% выше справедливой оценки; достоверность низкая из-за неполных данных — возможно только если цена согласована или актив перепрофилирован

Следующий шаг:Проверьте право собственности, объём реновации и сопоставимые доходы перед принятием текущей цены как приемлемой.

Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 2 основных рисков · неполные данные объявления

Спальни7

Ванные комнаты3

Площадь173 m²

Этажи-

Location

Ben Saleh· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p25206,1 тыс. ₽

Median226,9 тыс. ₽

p75391,5 тыс. ₽

Sample: 11 riadsConfidence: 60%

0 other riads currently on the market in Ben Saleh.

District area — exact riad location not shownOpen

Закрытый анализ

Разблокировать полный анализ сделки

Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.

Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.