1 / 2
Bab Ghmat, Marrakech
Maison Riad Melkiya à vendre à Bab Ghmat
17 млн ₽
Недооценён
Low data confidence — limited information…Отчёт по сделке RiadIntel
Bab Ghmat — Marrakech
- Запрашиваемая цена
- 17 млн ₽
- Оценка справедливой стоимости
- 41 млн ₽ – 41 млн ₽Ниже диапазона
- Расчётная валовая доходность
- 42% – 64%7 млн ₽ – 11 млн ₽
- Сигнал
- Осторожно
- Бенчмарк
- −57% по сравнению с медианой Bab Ghmatn=1 · по состоянию на май 2026 г.
Вердикт
Определённый инвестиционный потенциал есть, но на основе ограниченных аналогов (n=1); достоверность низкая из-за неполных данных — возможно только если углублённая проверка данных устранит пробел в достоверности
Следующий шаг:Расширьте базу аналогов за пределы 1 текущих объявлений, затем проверьте право собственности и объём реновации до подачи предложения.
Примечание об уверенности:Низкая уверенность · Отмечено 1 основных рисков · ограниченное количество сопоставимых объектов (n=1) · неполные данные объявления
Спальни10
Ванные комнаты2
Площадь275 m²
Этажи-
Location
Bab Ghmat· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25148,1 тыс. ₽
Median148,1 тыс. ₽
p75148,1 тыс. ₽
Sample: 1 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Bab Ghmat.
District area — exact riad location not shownOpen
Закрытый анализ
Разблокировать полный анализ сделки
Получите ценовые ориентиры, диапазоны капитальных затрат, риски реализации и наш вердикт покупать/пропустить по этому риаду. Бесплатный, одноразовый доступ — никакого спама, никаких звонков, если вы сами не попросите.
Заполните форму выше, чтобы открыть полный анализ сделки.