Können Ausländer einen Riad in Marrakech kaufen?

Direkte Antwort

Ja – ausländische Staatsangehörige können einen Riad in Marrakech vollständig erwerben. Für Wohnimmobilien in der Medina-Zone gibt es keine Nationalitätsbeschränkung; nur für landwirtschaftliche Flächen außerhalb der Stadtgrenzen ist eine Sondergenehmigung erforderlich. Die meisten ausländischen Käufer schließen die Eigentumsübertragung innerhalb von 45–90 Tagen über einen marokkanischen Notar (Adoul oder Notaire) ab.

Auf einen Blick

Ausländisches Eigentum: Erlaubt, kein Partner erforderlich
Übliche Struktur: Direktkauf oder SCI Maroc
Typische Dauer: 45–90 Tage über Notar
Beschränkte Zonen: Nur landwirtschaftliche Flächen

Häufig gestellte Fragen

Benötige ich einen marokkanischen Partner, um einen Riad zu kaufen?+

Nein. Ausländische Privatpersonen können das vollständige Eigentum an Wohnimmobilien in der Medina-Zone auf ihren eigenen Namen halten; ein lokaler Partner ist gesetzlich nicht erforderlich.

Welche Dokumente benötige ich als ausländischer Käufer?+

Einen gültigen Reisepass, eine marokkanische Steuernummer (NIF) und einen von der Bank bestätigten Nachweis über die Finanzierung in Fremdwährung, damit Sie bei einem späteren Verkauf Ihre Rückführungsrechte wahren können.

Kann ich als Ausländer eine marokkanische Hypothek erhalten?+

Einige marokkanische Banken vergeben Kredite an ausländische Käufer, in der Regel bis zu 60–70 % des Beleihungswerts mit Einkommensnachweis. Die meisten ausländischen Riad-Käufer in unserem Datensatz zahlen jedoch noch bar oder nutzen Offshore-Finanzierungen.

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