Sublime Riad En Vente à la Palmeraie

414.000 €

Ehrgeizig

Asking price on the high end…

RiadIntel Deal-Report

Ennakhil (palmeraie) — Marrakech

Angebotspreis: 414.000 €
Fairer Wert (Schätzung): 292.092 € – 414.156 €Über Spanne
Brutto-Rendite Schätz.: 5% – 7%19.058 € – 28.587 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: +13% vs. Median Ennakhil (palmeraie)n=3 · Stand Mai 2026

Fazit

Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis ~13% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=3), Konfidenz gering — tragfähig nur wenn der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird

Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=3) · unvollständige Inseratsdaten

Schlafzimmer4

Badezimmer5

Wohnfläche338 m²

Stockwerke2

Location

Ennakhil (palmeraie)· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p25864,2 €

Median1083,8 €

p751225,3 €

Sample: 3 riadsConfidence: 30%

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District area — exact riad location not shownOpen

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