Kennaria, Marrakech
Riad titré kannaria Marrakech
437.184 €
Überbewertet
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel Deal-Report
Kennaria — Marrakech
- Angebotspreis
- 437.184 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 219.509 € – 457.056 €Über Spanne
- Brutto-Rendite Schätz.
- 11% – 16%46.436 € – 69.654 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +81% vs. Median Kennarian=5 · Stand Mai 2026
Fazit
Investitionsargument ist schwach — Preis ~81% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=5), Konfidenz gering, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5) · unvollständige Inseratsdaten
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche85 m²
Stockwerke-
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.
District Price Benchmark (per m²)
p252582,5 €
Median2838,9 €
p755377,1 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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