Kechich a Marrakech

184.000 €

Ehrgeizig

Heavy renovation needed — capex and…

UmfangreichKomplex

Datenwiderspruch erkannt — vor dem Fortfahren prüfen

RiadIntel Deal-Report

Kechich — Marrakech

Angebotspreis: 184.000 €
Fairer Wert (Schätzung): 131.330 € – 166.443 €Über Spanne
Capex: 46.046 € – 83.720 €
Gesamtinvestition: ~246.790 €
Brutto-Rendite Schätz.: Noch kein STR-Benchmark für diese Zone verfügbar
Signal: Vorsicht
Benchmark: +24% vs. Median Kechichn=2 · Stand Apr. 2026

Fazit

Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis ~24% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=2), Konfidenz gering — tragfähig nur wenn der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird

Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 3 Hauptrisiko(en) markiert · 1 Inserats-Widerspruch/Widersprüche · begrenzte Vergleichsobjekte (n=2)

Schlafzimmer9

Badezimmer2

Wohnfläche91 m²

Stockwerke3

Location

Kechich· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251443,2 €

Median1636,1 €

p751829 €

Sample: 2 riadsConfidence: 30%

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