Beau riad 150 m 2 titré en vente à Marrakech

404.800 €

Fair

Heavy renovation needed — capex and…

UmfangreichKomplex

Beau riad 150 m 2 titré en vente à Marrakech

RiadIntel Deal-Report

Zaouia Sidi Ghalem — Marrakech

Angebotspreis: 404.800 €
Fairer Wert (Schätzung): 404.800 € – 404.800 €In Spanne
Capex: 75.900 € – 138.000 €
Gesamtinvestition: ~508.300 €
Brutto-Rendite Schätz.: 9% – 13%35.700 € – 53.550 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: ±0% vs. Median Zaouia Sidi Ghalemn=1 · Stand Apr. 2026

Fazit

Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=1); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 1 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=1)

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Wohnfläche150 m²

Stockwerke1

Location

Zaouia Sidi Ghalem· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252698,7 €

Median2698,7 €

p752698,7 €

Sample: 1 riadsConfidence: 30%

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